Faq よくある質問

FAQ よくある質問

Q

家づくりの相談をしたいのですが、どうしたらいいでしょうか?

A

お電話か、メールにて、お気軽にお問い合わせください。当ウェブサイトからもご予約いただけます。
無料相談会をほぼ毎日実施しております(水曜・第一木曜・第三木曜・祝日定休)。
雑誌のスクラップや、見取図など家づくりに必要な資料をご持参いただければ、 より具体的な相談が可能です(1回の相談時間は、概ね1時間半~2時間程度です)。相談料は、全て無料です。

Q

施工対応エリアを教えてください。

A

施工エリアは、各スタジオ拠点から片道50分圏内に限定させて頂いております。
地域密着を徹底し、「住まいの主治医」であり続けるためです。
【施工対応エリア】
最上地区:新庄市、舟形町、大蔵村(一部エリア)
村山地区:山形市、天童市、東根市、寒河江市、村山市、上山市、河北町、山辺町、中山町、朝日町、大江町、大石田町、尾花沢市、西川町(一部エリア)
置賜地区:南陽市、高畠町、白鷹町、米沢市(一部エリア)、長井市、飯豊町、川西町

Q

美容室などの店舗併用住宅を検討しているのですが、設計・施工は可能でしょうか?

A

大変申し訳ございませんが店舗等の設計・施工対応は、現在のところ行っておりません。
私たちは、木造住宅の設計・施工に経営リソースを集中させることで、 お施主様によりご満足いただけるよう、 こだわりを持ち続けているからです。
ご相談は可能でございますが、実際の設計・施工に関しては、ご計画や要望をお聞きした上で、他の設計事務所や建築会社をご紹介させていただいております。

Q

ハウスデザインで家づくりをする大きなメリットは?

A

ハイデザインで高性能・高品質の注文住宅を優れたコストパフォーマンスで手に入れることができます。
お施主様が100組いらっしゃれば、100の考え、想いがあります。
多くの量産ハウスメーカーは、その業態の特性上、選択の幅が狭いため、限られた予算では一般的な家しか建てることができません。 プロの設計士が直接、お客様とお話をさせていただくことで、お客様の望むライフスタイルを尊重し、より理想の家に近づいたご提案が可能です。

Q

住宅ローン(資金計画)の相談は可能ですか?

A

お気軽にご相談ください。
家づくりを成功させるためには、全体の資金計画を明確にしていくことがとても大事です。弊社の設計士は、全員が「住宅FPマスター※」の資格取得者です。家づくりに必要な全ての予算やコストコントロールのアドバイスさせていただき、お客様のライフステージに合わせた資金シミュレーションをご提案いたします。ご要望をいただければ、お客様に適した金融機関や住宅ローンをご紹介しております。
※「住宅FPマスター」:ハイアス&カンパニー社(東証マザーズ上場)が運営するリライフクラブが認定した民間のFP資格。

Q

土地探しをしてもらえますか?

A

ハウスデザインはお客様の土地探しを、プロ目線でお手伝いさせて頂きます。
年間、延べ300組以上のお客様と相談会にて土地探しの課題と向き合ってきたからこそ言えることがあります。
偏った考え方で土地を探し続けたり、または不動産企業様にお願いしていると なかなか希望の土地に巡り合わないということです。
理由は多くありますが、幅広く土地を探せていないことなどが、原因の1つと考えます。
なぜ?と思われるかも知れませんが、不動産会社様によっては自社の物件を紹介したり 仲の良い不動産会社様との繋がりで、紹介物件が 限られたりすることがあるからです。
ハウスデザインでは、土地情報(実勢相場・災害エリア等)のマッピングデータベース化を行い、設計士が土地選びのサポートを行っております。まずはご相談から始めて下さい。

Q

家が完成するまでどのぐらいの期間がかかりますか?

A

建物の規模や内容、施工状況の混み具合によりますが、一般的に設計や資金計画のご相談で2〜3ヶ月間、仕上げのご提案で2ヶ月間、工事開始から引渡しまで4~5ヶ月間頂いております。家づくり全体では8ヶ月間~12ヶ月間が目安となります。

Q

お金はいつ、誰に払うのですか?

A

基本設計(建物配置計画やゾーニング計画等) と資金計画書の内容にご納得いただければ、設計契約申込金(20万円 税込)をお預かり致します。 申込金は、請負契約額に金額充当に充当いたします。万が一、ご契約時に至らなかった場合は、実費(地盤調査費用・印紙代・プランニング費等)をご精算いただき、残りの金額を全てご返金致します。
工事着工時には工事進捗に合わせ、①基礎工事着手時、②上棟完了時、③建物完成時に、3分割した金額を現金もしくは銀行ローンでお支払いただきます。

Q

ハウスデザインで建てた方(オーナー様)に、直接話を聞くことは出来ますか?

A

はい、ハウスデザインで建てていただいたお客様に私たちからお願いし、ご了承をいただければ、個別にてご案内可能です。
実際に住まわれているオーナー様のお宅をご見学いただける「エスコートハウス」は、ご入居後の天然素材の経年変化や、実際の使い勝手などをオーナー様に直接伺うことができます。完全予約制となりますので、事前に、設計士にご希望の旨をお伝えください。 ※コロナ感染対策のため現在「エスコートハウス」は中止しております。

Q

値引きはありますか?

A

最低限の利益で会社を運営しているため、値引きはございません。
よりクオリティの高い家づくりを優れたコストパフォーマンスで実現していく上で、私どもの経営努力をご理解いただければと思います。

Q

化学物質過敏症(シックハウス症候群)なのですが、使用する建材は大丈夫でしょうか?

A

症状の出かたや程度は人により異なるため、何度か完成内覧会にご来場頂き、確認いただければと思います。
使用する建材の多くを、4つ星マークのホルムアルデヒド基準をクリアしたものを採用し、配慮しておりますが、完成内覧会で少しでも違和感を感じた場合は、ハウスデザインを選択肢から外されることをおすすめします。

Q

建築予定地の地盤が心配なのですが・・・

A

すべての建築予定地で、地盤調査を実施しております。
土地の購入前に地盤調査を行うことも可能ですので、購入検討をしている土地に不安のある方は、担当設計士にご相談ください。

Q

施工中の現場見学は可能ですか?

A

事前にお伝えいただければ、いつでもご案内いたします。
上棟から20〜30日前後のタイミングであれば、構造・断熱・防水・気密の施工状態を全てご覧いただけます。年に2回開催している「建築中の見学会」に参加いただければ、設計士が直接、建物の隅々まで、図面と施工資料をもとにご案内ができます。参加希望の方は、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

Q

対応スタッフに不満がある時はどうすればよいのでしょうか?

A
Q

家づくりは進むにつれて価格が高くなっていったという話をよく聞くのですが?

A

はい、ウッドショック以降、特に住宅業界ではよくあることで、私たちが変えたい業界慣習のひとつです。
ハウスデザインの「安心価格システム」は資金計画書や見積書の分かりやすさを求めており、オープン価格表記です。
最初の見積書にできる限り多くの項目を入れて計算し、またアレンジ工事や追加オプション工事による先々の価格の変化を可視化することで、ご契約後に予想外に価格が高くなることを防止しています。

Q

「設計事務所とつくるフルオーダー注文住宅」というと、少し敷居が高く感じます。実際高いのでしょうか?

A

一般的な住宅メーカーであれば3000~4000万円を超える豪華仕様のフルオーダー高性能デザイナーズ住宅を2000万円台からご提案しておりますので、ご安心ください。 天然無垢(ムク)フロアーや檜(ひのき)材、オーダーメイドのTVボード家具や間接照明造作工事、全館空調システムなど、一般的にオプションとなる装備が最初から建物価格に入っています。
家づくりのプロである自社のアーキテクト・ディレクター(設計士)が、日照計画、地震による倒壊シュミレーションを一棟一棟丁寧に計算し、機能的な間取りと高いデザインクオリティの高級邸宅を、手の届く価格で実現することが私どものミッションのひとつです。
このような優れたコストパフォーマンスを実現している独自の仕組みについては、別頁のC.M.S(コスト・マネジメント・システム)をご参照ください。

Q

太陽光パネルや蓄電地の導入などは、ご提案いただけますか?

A

ご提案可能です。建築予定地の現状を把握し、建築プランをもとに太陽光パネルへの積雪想定を鑑み、プラン・シミュレーションを行います。 同時に、設備導入の初期費用とメンテナンスコストの試算を行い、資金計画書を個々にご案内可能です。
但し、建物の方角、敷地環境、ご希望プランのシミュレーションによっては、導入をお勧めしない場合がございます。(当社はZEHビルダー登録店です。)

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